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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸一線城市房市持續火熱，推動房價飆升。深圳建商24日推出6平方公尺（1.815坪）的「鴿子籠」式超小型套房，平均每平方公尺15萬人民幣（折約每坪248萬台幣），但仍造成搶購，半天內宣告售罄。

廣州日報報導，深圳這個「鴿子籠」建案原定今年8月初開賣，卻遲遲沒有亮相。本月24日，建商正式公開這個「鴿子籠」房型，門一推開就是一個窄小的通道，窗台邊上擺了1張書桌。通道很窄，得側著身子，才能把房門關上。因為房子坪數實在太小，建商定制多功能床與衣櫃，平常床是折疊到牆上的，睡覺時再拉下來。

雖然是「鴿子籠」房子，卻也有廚衛，銷售人員表示，廚衛空間是開發商贈送的。不過，因為戶型不方正，只有在房門關著的情況下，才能走進廚房和衛生間。

銷售銷售人員指出，該建案是1998年的土地，70年產權，屬於標準的限購限貸住宅類產品。24日，這9戶「鴿子籠」開售價格為每戶88萬元起跳，均價達到每平方公尺15萬元，當天一個上午就賣光。

每日經濟新聞報導，在接待大廳，銷售人員展示整個建案的房產證面積統計表。根據上面的資訊登記，該樓盤從6樓到15樓，幾乎每1層樓都有1戶超小戶型，一共有9戶，面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

銷售人員表示，6平方公尺左右戶型，僅推出4戶套，其餘的由公司內部消化。

報導指出，根據2012年8月正式生效的新版「住宅設計規範」規定：由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的小套房住宅，使用面積不應小於22平方公尺（約6.66坪）。

因此，有消費者對6平方公尺戶型能否辦得產權證明表示質疑。該銷售人員進釋說，如今的政策確實是1戶房子小於20平公尺的話，產權登記中心有權拒絕發出證明。但這9戶房子，每1戶都有房地產證明。

提起「鴿子籠」住宅，很多人首先想到的，便是香港的部分袖珍型住宅，它代表一種在寸土寸金與高房價的情況下，普通人不得不選擇的種1居住和生活方式。

近期深圳房價猛漲，許多生活在深圳的人，恐怕不得不面臨與香港同樣的際遇。

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